Bataille du centre-ville : le point au 5 décembre

Voici l'article du Le Parisien 94 - Val de Marne de ce jour (5 décembre) à propos du projet immobilier aberrant projeté par le maire dans le centre-ville. 

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Nous y joignons la publicité qui en est déjà en place sur le site de la COGEDIM, avec l'accord du maire, alors : 

• Que la modification du PLU n'a pas été votée
• Que le conseil municipal n'a pas été consulté
• Que le projet n'a pas été présenté aux Villecresnois
• Que ce constructeur a été choisi sans aucun appel d'offres préalable et transparent
• Qu'aucun permis n'a été déposé, 
• Que les Architectes des Bâtiments de France (services de l'Etat) ne se sont pas prononcés

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Dans quelles mains Gérard GUILLE s'est-il placé ?
Qu'est-ce que tout cela cache ?

Les élus de Villecresnes Avenir lancent la bataille du centre-ville !

Le maire et son équipe municipale, ont mis sur pied en catimini durant l’été une opération immobilière qui concerne le terrain de l’école d’Atilly, le parking de la bibliothèque et la place Michèle Perrotin. Cette opération comprend :

• Un immeuble de 90 à 95 logements, dont la hauteur serait de près de 17 mètres au niveau le plus haut soit 5 étages.
• Un parking réservé aux habitants de l’ensemble immobilier et un parking public payant sur deux niveaux.

Au cours de la réunion du conseil municipal qui s'est tenue le 20 novembre dernier, René-Jean  Cullier de Labadie, au nom des élus du groupe Villecresnes Avenir a interpellé le maire sur les nombreuses anomalies constatées dans sa démarche. (voir la vidéo ci-dessous)

• Le projet repose sur une modification du PLU qui n'a pas été votée par le territoire, et qui n'a fait l'objet d'aucune présentation, ni aux élus, ni aux habitants.
• Il n'y a eu aucun appel d'offres et pas d'étude d'impacts
• Les risques hydrologiques pour les riverains sont très importants  
• L'empressement à réaliser cette opération est mystérieuse comme en témoigne l'annonce d'une pré-commercialisation rapide 

Ce projet menace gravement l’équilibre écologique et architectural de tout le centre de notre ville.

Sourd aux arguments de l'opposition, le maire a néanmoins fait voter par son conseil municipal l’autorisation de démolir l’école d’Atilly. Les choses s’accélèrent donc et si nous ne réagissons pas, le centre-ville de Villecresnes sera livré aux promoteurs, en l’occurrence la COGEDIM.

Il n’est pas encore trop tard pour agir et empêcher un projet qui impacterait gravement et pour longtemps notre centre-ville.

Voici une simulation réalisée à partir du bâtiment d'Atilly pour vous permettre de vous rendre compte de la hauteur de l'immeuble prévu par le maire.

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Les élus de Villecresnes Avenir vous appellent à mener avec eux la bataille du centre-ville en signant, une “lettre Ouverte au maire de Villecresnes” (cliquer ici pour lire) afin qu’il retire son projet.

Nos questions pour la réunion du conseil municipal du 20 novembre 2017

Voici les questions que le groupe Villecresnes Avenir a fait parvenir au maire, pour qu'il y soit répondu au cours de la prochaine réunion du conseil municipal, prévue lundi 20 novembre 2017 à 20h30. 

Comme d'habitude les réponses seront filmées et diffusées sur les réseaux sociaux.

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Echange avec une habitante

Voici en toute transparence un échange que nous avons eu avec une habitante, à la suite de la distribution de notre dernière lettre d'information.

Le courriel que nous avons reçu:

"Madame, Monsieur,

J'ai lu avec intérêt votre dernier tract et je constate à regret que ce n'est que des coups portés sur le maire de Villecresnes depuis qu'il a été élu donc depuis trois ans 1/2.
Moi qui n'adhère à aucun parti et qui n'est pas là pour défendre l'équipe municipale actuelle je suis surprise que vous parliez du bétonnage de Villecresnes car qui a voulu le bétonnage du Bois d'Auteuil ?
Le marché en effet périclite peut-être à cause de la municipalité je ne sais pas mais ce que je sais c'est que nous avons de plus en plus de grandes surfaces qui s'installent sur la RN 19 à Servon notamment où il y a deux "marchés frais" et deux pas plus loin un "grand frais" qui font que beaucoup de personnes y vont et laissent le marché qui, pour certains, est cher.
La ville est sale et peu attirante pour des personnes qui pourraient ouvrir un commerce c'est vrai mais est-ce à cause de l'équipe en place ou à cause de ceux/celles qui prennent les trottoirs pour des poubelles.
Concernant le budget, il faut dire que l'Etat ne se gêne pas pour baisser les dotations. L'ancien Président de la République l'a fait mais aussi malgré ses promesses, le nouveau Président.
Et je ne parle pas de la taxe d'habitation.
Donc, tout çà n'est pas simple et j'aurais aimé avoir une opposition beaucoup plus constructive et moins revancharde.
Vous avez encore à peine trois ans.....
Cordialement"

Voici notre réponse

"Madame,

Nous vous remercions d’avoir pris le temps de nous faire part de vos remarques.
Tout d’abord sachez que si nous sommes critiques vis-à-vis de la nouvelle équipe c’est avant tout parce que ses actions sont critiquables tant sur le fond que sur la forme. Nous en avons dressé la liste non exhaustive dans l’édito de notre dernière publication.
Le projet du Bois d’Auteuil voulu et préparé par notre équipe afin d’éviter un risque de préemption préfectorale, comportait 376 logements. Après avoir dénoncé ce projet en utilisant des arguments fallacieux, le candidat d’alors, devenu maire, a réalisé 426 logements sur le site. A cela s’ajoutent d’autres projets dans la ville. (Rue du Dr Bertrand, rue de l’Etoile, rue Cavaillès, et d’autres projets à venir dont le grand immeuble du centre-ville). Sans même intégrer le possible développement d’un nouveau quartier dans le secteur de l’Allée Royale, il n’y a donc aucun doute sur le fait que l’équipe municipale actuelle construit beaucoup plus que sa devancière.
Sur la propreté ce que nous mettons en cause c’est l’inefficacité des services chargés de l’entretien. Et de cela c’est bien le maire qui est responsable.
Enfin l’Etat n’a rien à voir avec la décision de monsieur Guille d’augmenter nos impôts de plus de 10% pour, au final ne rien en faire, puisque le seul résultat de cette hausse est une augmentation des réserves financières non affectées.
L’opposition n’a pas pour vocation d’aider la majorité à être plus compétente, mais à se montrer vigilante pour l’avenir et à informer ses concitoyens. C’est ce que nous faisons avec le document récemment diffusé.
Cordialement"

La lettre d'information Villecresnes Avenir de novembre 2017

Voici le numéro10 de notre infolettre. Ce numéro de rentrée traite d’événements survenus récemment à Villecresnes qui, tous, interpellent quant à la réactivité et même l’activité de la municipalité.

Les pluies d’orage du 15 août et leurs conséquences, catastrophiques pour beaucoup, ont montré que nos élus ne s’étaient pas impliqués dans le suivi des travaux promis par le SYAGE en décembre 2013, qu’ils n’avaient pas anticipé la survenue de précipitations d’une telle intensité et qu’ils avaient tardé à mobiliser les services techniques pour venir en aide aux familles touchées. Dans ce numéro, nous posons des questions auxquelles la municipalité devra répondre rapidement.

Nous abordons également la construction d’un immeuble de grande hauteur au centre-ville, rendue possible par une modification du PLU décidée à la sauvette et présentée aux Villecresnois sommairement en plein mois d’août. Les conséquences pourraient s’avérer catastrophiques.

Nous évoquons également deux autres sujets majeurs : les difficultés de la rentrée scolaire à Mélanie Bonis et l’augmentation des impôts locaux à Villecresnes depuis l’élection de Monsieur Guille. Il a beau répéter à l’envi que les taux municipaux de base n’ont pas varié cette année, que le reste n’est pas de sa responsabilité, il n’empêche, en nombre d’euros versés par les contribuables, la hausse est considérable.

Vous pouvez télécharger et lire la lettre d’information en cliquant sur la photo

Bonne lecture

Apnée intellectuelle

Nous avions remarqué depuis longtemps (et avec amusement) que les articles de Villecresnes Avenir constituaient une source d'inspiration essentielle pour le(s) rédacteur(s) des tribunes de la majorité municipale souvent à court d'idées. Dernier exemple en date, un article et une tribune, publiés dans le magazine municipal d'octobre, pour tenter de (mal) justifier la hausse des impôts locaux que nous avions évoquée dès le début du mois de septembre.

De plus, depuis cet été la date de remise du texte, imposée par le maire, précède de plusieurs semaines la publication du magazine. (2 mois pour le numéro d'octobre qui nous a été réclamé en août et probablement 1 mois pour celui de novembre). Pourtant le texte ne peut légalement être modifié et le délai ne peut couvrir que la réalisation de la maquette et l'impression. Doit-on en conclure qu'outre le manque d'inspiration, le maire et ses colistiers sont en situation d'apnée intellectuelle ? Ou s'agit-il d'un stratagème grossier destiné à réduire la portée de la parole du groupe d'opposition ?

La tribune est un texte qui permet aux élus de l'opposition de s'exprimer sur un sujet de leur choix en collant à l'actualité. Nous demandons donc au maire de respecter la date normale de parution et l'esprit de ce droit d'expression.

Voici la tribune qui a été envoyée au maire le 22 octobre.

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Nous serons très vigilants sur la date de sa parution dans le Villecresnes mag.

Bien dormir à Villecresnes !

Nous sommes allés, comme beaucoup, visiter le Salon des Métiers d’Art qui se tenait à Marolles les 7 et 8 octobre. Nous tenons avant tout à féliciter ses organisateurs pour la qualité de leur travail.

Au fil de nos échanges nous avons appris que cette manifestation se tiendrait désormais chaque année à Marolles alors que traditionnellement elle tournait dans les villes du Plateau Briard.
Cette décision est à nos yeux une profonde erreur car le changement de lieu et d’équipe organisatrice permettait de renouveler le public, les artisans et les produits présentés. C’est ce changement qui assurait le développement de la notoriété et de la fréquentation de ce salon.

Cette décision met également en lumière le vide abyssal d'actions menées par les élus de Villecresnes en termes d’animation de la ville.
- Annulation du salon Arts, Artisanat, et gastronomie
- Renoncement au Salon des Métiers d’Art
- Suppression de la fête de Villecresnes
- Abandon de l’organisation du vide-greniers
- Manifestations culturelles (hors les partenariats externes) réduites à la portion congrue.
- Un marche qui dépérit.
Ces choix sont incohérents avec le développement de la population et nos élus transforment Villecresnes à leur image : une ville dortoir.

Est-ce vraiment ce à quoi aspirent les Villecresnois, qu’ils soient anciens, nouveaux ou futurs ? Est-ce vraiment ce qu'attendent les acteurs économiques de notre cité ?